В Центробанке опасаются ипотечного пузыря

Глава Центрального Банка России – Эльвира Набиуллина – заявила о том, что в последнее время увеличился риск возникновения ипотечного пузыря. С оглядкой на эту тенденцию, ЦБ рекомендует в экстренном порядке приостановить действие льготного ипотечного кредитования.

Цены на новостройки увеличиваются так быстро, что опережают увеличение доходов населения и даже существующую в стране инфляцию. В скором времени это может привести к тому, что ипотечное жилье станет в принципе недоступным для россиян, даже несмотря на привлекательную ставку в 6,5%.

По словам представителей регулятора, только отмена льготной ипотеки, действие которой было ранее продлено до конца июня 2021 года, способна сбалансировать спрос и предложение на рынке и стабилизировать ситуацию.

Эксперты отмечают, что приобретение многими жителями РФ жилья в кредит на фоне кризиса и всеобщего падения доходов – очень тревожная тенденция, способная вылиться в бум неплатежей уже в самом скором будущем. В то же время специалисты рынка отмечают, что до предполагаемого взрыва ипотечного пузыря еще далеко. Местные банки должны увеличить свои ипотечные портфели, как минимум, вчетверо, чтобы это событие произошло.