Центробанк ужесточает правила выдачи займов под залог недвижимости

Банк России разрабатывает законопроект, который предполагает ужесточение условий выдачи залоговых займов кредитными и некредитными финансовыми организациями.

Когда законопроект будет принят, выдавать гражданам кредиты и займы под залог недвижимого имущества смогут зарегистрированные в Госреестре и утвержденные в Дом.ру финансовые компании – на единообразных условиях. На сегодняшний день выдавать займы под залог жилой недвижимости имеют право любые юридические лица, при условии выдачи не более 4-х залоговых займов в год на одного заемщика.

По информации, которую озвучил руководитель проекта ОНФ «За права заемщиков», в пяти регионах РФ зарегистрированы случаи, когда заемщики лишились квартир после оформления договора займа с недобросовестными МФО, воспользовавшихся финансовой неграмотностью населения. Граждан вынуждают подписывают договор-дарственную вместо договора залога, выставляют залоговое имущество на продажу без уведомления заемщика либо в договор залога включают уступку прав на недвижимость и разрешение на юридические действия с объектом недвижимости.